Štartuje výstavba nových skladísk

Takmer po dvojročnej "klinickej" smrti sa na Slovensku rozhýbala výstavba nových skladovacích priestorov. "Očakávame, že výstavba bude rásť. V tomto roku sa už postavilo okolo 30-tisíc štvorcových metrov a do konca roka ešte pribudnú ďaľšie priestory," potvrdzuje rastúci trend Martin Baláž  zo spoločnosti Cushman & Wakefield Property Services Slovakia.

Podľa odborníkov z brandže za stúpajúcou atraktivitou východného Slovenska stojí predovšetkým príchod nových výrobných investícií, ktoré výstavba skladovacích budov prirodzene kopíruje. Významným impulzom pre developerov sa stala napríklad i ohlásená investícia amerického gigantu Honeywell do Prešova. Dochádza k príchodu veľkých firiem zo zahraničia, prípadne i rozširovaniu výroby niektorých spoločností zo západného Slovenska. Výstavbu nových skladových hál v Košiciach už ohlásila napríklad spoločnosť Immorent Delta. 

Do tretice skutočnosť, že metropola východu sa čoraz  významnejšie vyskytuje v biznis plánoch developerov, potvrdzuje i Martin Baláž. "O Košice je väčší záujem spomedzi logistických a výrobných firiem," dodáva.

Na slovensku sa výstavba skladových plôch definitívne zastavila okolo roku 2008, keď viacero developerov začalo mať problém obsadiť svoje priestory, čo prirodzene stlačilo priemernú cenu za štvorcový meter a na rozdiel od okolitých krajín takmer úplne zmrazilo akúkoľvek ďalšiu výstavbu. Rozvoj nastal až tento rok, keď svoje zámery oznámilo viacero developerských spoločností.

Oživujúca výstavba skladísk však môže naraziť na druhé kolo recesie. " Pokiaľ sa spomalí rast priemyslu, je možné očakávať aj spomalenie v segmente výstavby nových nájomných priemyselných priestorov," upozorňuje Martin Baláž zo spoločnosti Cushman & Wakefield Property Services Slovakia.

Zdroj: Hospodárske Noviny