Slovensko začína mať plné skladiská
Slovensko prestalo byť najlacnejším skladiskom strednej Európy. Cena za štvorcový meter totiž rastie rovnakou rýchlosťou, akou voľných priestorov ubúda. Aktuálne sa preto môžeme popýšiť suverénne najvýššou zaplnenosťou skladov v rámci krajín V4. Neobsadenosť totiž nepresahuje ani tri percentá, čo je najmenej z krajín V4. " Druhá najnižšia neobsadenosť je v Česku, kde sa v druhom štvrťroku pohybovala okolo ôsmich percent, " porovnáva situáciu Martin Baláž zo spoločnosti Cushman & Wakefield Property Services Slovakia.
Pritom len nedávno slovenské sklady lákali nielen výhodnou polohou, ale napríklad i najnižšou cenou za štvorcový meter spomedzi krajín V4. "Minulý rok boli cenové rozdiely výraznejšie a sklady lacnejšie, "podotýka Martin Baláž Svoje voľné skladové plochy totiž ponúkali viaceré developerské spoločnosti, ktoré ich potrebovali čo najrýchlejšie zaplniť. Navyše sa do nízkej ceny pretavila skutočnosť, že pre krízu na čas klesli počty potenciálnych nájomcov.
Nízke ceny za štvorcový meter síce pomohli sklady obsadiť no zároveň však spôsobili aj absolútny nezáujem investorov stavať, predávať či prenajímať nové skladovacie priestory. " V ostatných krajinách pokračovala výstavba. Na Slovensku sa takmer zastavila, " porovnáva vývoj Martin Baláž.
Zdroj: Hospodárske noviny